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Immobilienmakler | Weiterbildungen | Fortbildungen | Ausbildungen

Immobilienmakler – Ausbildungen und Weiterbildungen in Nürnberg und Umgebung – Top 4 Anbieter

Die Tätigkeiten eines Immobilienmaklers sind vielfältig und komplex. Auch wenn jeder dazu befähigt ist, den Beruf ohne Ausbildung oder einem bestimmten Abschluss auszuführen, sind neben der Maklererlaubnis nach § 34c der Gewerbeverordnung zwingend Kenntnisse und Fachwissen notwendig, um als Makler erfolgreich zu sein. Darüber hinaus qualifizieren nachgewiesene und zertifizierte Aus- und Weiterbildungen den Makler oder die Maklerin auf dem Markt und erhöhen damit die Erfolgschancen und Vorteile gegenüber der Konkurrenz. 

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Top 4 Weiterbildungsmöglichkeiten

Um dir die Suche nach geeigneten Möglichkeiten für deine Fortbildungen zu erleichtern, stellen wir dir unsere Top 4 Anbieter in Nürnberg und Umgebung vergleichend vor. Suche dir dein passendes Angebot einfach heraus oder kontaktiere unser Team von immobilie-verkaufen.info direkt persönlich.

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IHK Akademie Mittelfranken

Die IHK-Akademie der Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken bietet berufliche Weiterbildung als Zertifikatskurs, Praxisstudiengang, Seminar oder dich persönlich, für dein Unternehmen, für und in Mittelfranken. Wissen, das Sie weiterbringt. 

Ihre Mutterorganisation, die IHK Nürnberg, ist für Mittelfranken verantwortlich und schaut auf eine lange Geschichte zurück. Mit der Gründung der Handelskammer für den Bezirk Mittelfranken am 15. Mai 1843 gilt Nürnberg gar als eine der Geburtsstätten des flächendeckenden Kammerwesens in Deutschland.

Für ein Makler-Unternehmen ist es entscheidend gute Qualität aufzuweisen und sich mit geeigneten Strategien nachhaltig auf einem harten Markt behaupten zu können. In dem praxisorientierten Lehrgang erhältst du professionelles Handwerkszeug, das für das Führen eines Makler Unternehmens wichtig ist. Tiefes Know-How hilft – immer!

Vorteile und Nutzen:

  • Verbesserung der unternehmerischen Strategien
  • Optimierung der Makler-Leistung
  • Rechtliche Sicherheit im Umgang mit Provisionen
  • Persönliche Überzeugungskraft
  • Innovative Ideen
  • Wettbewerbsvorteile
  • Effizienz im Büro

Ausbildungsinhalte

Zertifikatslehrgang Immobilienmakler/-in (IHK):

Das Makler-Unternehmen

  • Die Zulassung als Immobilien-Makler (jeweils aktueller Stand)
  • Interne Kalkulation und Kosten des Maklerbüros
  • Die Wahl der richtigen Rechtsform
  • Makler-Franchise – Ja oder Nein?
  • Makler-Software – Die Qual der Wahl
  • Beraten – Vermitteln – Nachweisen:
  • Tätigkeitsfelder des Immobilienmaklers als moderner Dienstleister und
  • Vermarktungsspezialist
  • Maklerprovisionen – wie man sie sichert und durchsetzt
  • Aufbau und Inhalt professioneller Maklerverträge
  • Sonderthema: der Abschluss von Maklerverträgen via Internet / Widerrufsrecht
  • Alles wichtige zum Alleinauftrag
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen und ihre Zulässigkeit
  • Immobilienkaufverträge optimal vorbereiten
  • Das Bestellerprinzip bei der Wohnungsvermittlung

Marketing und Vertrieb

  • Erfolgreiche Objektakquise – Ideen, Strategien, Anregungen
  • Aufbau und Ausgestaltung eines eigenen Profils
  • Der Immobilienmakler als Kommunikations-Spezialist
  • Am Telefon und im persönlichen Gespräch überzeugen können
  • Ersttermin: der Ablauf!
  • Das Handwerkszeug des Maklers: gute Exposés und optimale Besichtigungen
  • Preisverhandlungen optimal führen
  • Vermarktungsstrategien im Internet
  • Anzeigen in Printmedien und Flyer
  • Social Media und deren Nutzung

Spezial Know-How für Makler

  • Standortanalyse und Marktkenntnisse – was Makler über den Immobilien-Standort wissen sollten
  • Das Grundbuch – Bedeutung und Inhalt
  • Grundlagen der Immobilien-Wertermittlung
  • Basics: Baufinanzierung
  • Bautechnisches Wissen für Immobilien-Makler

Abschlusstest

  • Voraussetzung für den Erwerb des IHK-Zertifikats: regelmäßige Teilnahme am Zertifikatslehrgang (80 % der Unterrichtsstunden) und mindestens 50 % der erreichbaren Punkte wurden in den einzelnen Tests erzielt.

Ziele
  • Leistungsnachweis mit IHK-Zertifikat 

Dauer
  • Insgesamt 120 Stunden (in Teilzeit)
  • Zeitraum: 01.09.2021 – 30.05.2022
  • 1 – 2 Wochentage (in der Regel Dienstag / Donnerstag) von 17:30 Uhr bis 20:45 Uhr und gelegentlich Samstag von 08:00 Uhr bis 15:00 Uhr
  • Der Zeitraum ist eine grobe Angabe, genauer Start- und Endtermin befinden sich in Planung. 

weitere Infos

Online-Ausbildung möglich?
  • Grds. Präsenzunterricht: IHK Akademie Mittelfranken, Walter-Braun-Str. 15, 90425 Nürnberg
  • Für den Fall, dass Präsenztermine aus pandemischen Gründen nicht, oder nur mit verminderter Präsenzteilnehmerzahl durchgeführt werden können, werden diese als Onlinetermine weitergeführt. Bitte sorge dafür, dass für diesen Fall die technischen Voraussetzungen gegeben sind.

Zertifiziert?

✔

Arbeitssprachen

Deutsch

Kosten
  • 1.300,00 € (inkl. Lehrgangsunterlagen und Abschlusstest)

 

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IHK Akademie Mittelfranken

Das Leistungsspektrum der geprüften Immobilienfachwirte baut auf der Grundlage eines Ausbildungsberufsbildes in der Immobilienwirtschaft auf, in welchem bereits eine qualifizierte Berufsausübung in der Immobilienwirtschaft abgesichert wird.

Der Immobilienfachwirt oder die Immobilienfachwirtin mit IHK-Abschluss soll für Unternehmen, in denen er beschäftigt ist, im immobilienwirtschaftlichen Leistungsbereich an führender Position selbständig Managemententscheidungen treffen, für den Unternehmenszweck Leistungsprozesse konzipieren, in Gang setzen und überwachen. Weiterhin befassen sich Immobilienfachwirte mit der Vermietung, Verpachtung und Verwaltung von Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten und anderen Immobilien.

Der Praxisstudiengang geprüfte/-r Immobilienfachwirt/-in findet am Standort Nürnberg in der IHK-Akademie Mittelfranken statt. Der Fachwirt mit dem Schwerpunkt ‘Immobilien’ wird in Nürnberg in der Zeitform Teilzeit angeboten.

Die Zielgruppe umfasst u. a. Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienkaufmann/-frau sowie Mitarbeiter/-innen, die bereits in der Immobilienwirtschaft tätig sind und ihre berufliche Praxis auf ein solides Fundament stellen möchten.

Ausbildungsinhalte

Praxisstudiengang „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)

Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft

  • Die Immobilienwirtschaft im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
  • Spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang
  • Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
  • Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft


Unternehmenssteuerung und Kontrolle

  • Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen
  • Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
  • Portfoliomethoden
  • Budgetierung, Wirtschaftspläne
  • Unternehmensbezogene Steuern
  • Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
  • Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
  • Planungs- und Kontrollinstrumente


Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung

  • Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
  • Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
  • Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
  • Zeit- und Selbstmanagement
  • Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
  • Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
  • Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
  • Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken


Immobilienbewirtschaftung

  • Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
  • Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
  • Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
  • Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten
  • Forderungsmanagement
  • Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzepte
  • Optimierung von Bewirtschaftungskosten
  • Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus


Bauprojektmanagement

  • Projektmanagementmethoden
  • Regionale Projektbedingungen
  • Stadt- und Raumplanungskonzepte
  • Baurechtliche Vorprüfungen
  • Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Ausschreibungen, Submission, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
  • Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
  • Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung


Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit

  • An- und Verkauf von Immobilien
  • Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
  • Kundenakquise und -bindung
  • Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
  • Rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit

Ziele
  • Prüfung mit IHK-Zeugnis

Dauer
  • Insgesamt 530 Unterrichtsstunden (in Teilzeit)
  • Zeitraum: 01.03.2021 – 16.10.2022 
  • Unterrichtstage: an 2 Tagen von 17:30 Uhr bis 20:45 Uhr
  • 1 – 2 Samstage pro Monat ab 08:00 Uhr bis 15:00 Uhr
  • Der genaue Stundenplan wird ca. 4 – 6 Wochen vor Lehrgangsbeginn versandt

weitere Infos

Online-Ausbildung möglich?
  • Grds. Präsenzunterricht: IHK Akademie Mittelfranken, Walter-Braun-Str. 15, 90425 Nürnberg
  • Für den Fall, dass Präsenztermine aus pandemischen Gründen nicht, oder nur mit verminderter Präsenzteilnehmerzahl durchgeführt werden können, werden diese als Onlinetermine weitergeführt. Bitte sorge dafür, dass für diesen Fall die technischen Voraussetzungen gegeben sind.

Zertifiziert?

✔ 

Arbeitssprachen

Deutsch

Kosten
  • 2.700,00 € zahlbar in Teilbeträgen (zzgl. Lehrgangsunterlagen und Prüfungsgebühren) 
  • Fördermöglichkeiten sind möglich:

Aufstiegs-BAföG oder Bayerischer Bildungsscheck
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ILS

Als Deutschlands größte Fernschule bietet das ILS ausgezeichnete Fort- und Weiterbildungen an. Alle ILS-Fernlehrgänge sind staatlich überprüft und zugelassen. Das ILS ist zudem als erstes Fernlehrinstitut in Deutschland nach ISO 29990, der neuen internationalen Qualitätsnorm für die Aus- und Weiterbildungsbranche zertifiziert worden. Neben der Entwicklung marktgerechter und kundenorientierter Bildungsangebote steht bei der neuen ISO-Norm die Lerndienstleistung im Mittelpunkt. Insbesondere werden dabei die Bedürfnisse und Voraussetzungen des Lerners berücksichtigt.

Zu deinen Tätigkeiten als Immobilienmakler werden vor allem der Verkauf und die Vermietung von Grundstücken, Wohn- und Gewerbeimmobilien gehören. Der Lehrstoff ist deshalb so aufgebaut, dass du die realen Arbeitsprozesse Schritt für Schritt durchläufst: von der professionellen Objektaufnahme und -bewertung über die gekonnte Exposéerstellung und kompetente Beratung bis hin zur soliden Verkaufsabwicklung. Du beschäftigst dich intensiv mit den betriebswirtschaftlichen Grundlagen, dem berufsspezifischen Management und Marketing sowie den wichtigsten Aspekten zu den Themen Recht, Finanzierung und Steuern. Darüber hinaus bereiten wir dich mit konkreten Fallstudien zusätzlich auf die Praxis vor.

Ein Immobilienmakler bringt gewerbemäßig Verträge über Grundstücke, gewerbliche Räume und Wohnraum zum Abschluss. Er nimmt dabei eine Vermittlungsposition zwischen Käufer und Verkäufer bzw. Mieter und Vermieter ein, d. h. er wird vertraglich entweder mit der Suche nach einer bestimmten Immobilie bzw. Wohnung oder mit ihrem Verkauf bzw. ihrer Vermietung beauftragt. Für erfolgreich abgeschlossene Verträge erhält der Immobilienmakler eine Courtage (Maklerprovision).

Aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt – gezeichnet von wachsender Fluktuation und Mobilität – gewinnt die Tätigkeit des Immobilienmaklers zunehmend an Bedeutung. Für die Ausübung dieses Berufs sind volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen sowie fundierte juristische Kenntnisse in den Bereichen allgemeines Recht, immobilienbezogenes Recht, Bau- und Mietrecht und Makler- und Wettbewerbsrecht notwendig. Spezielle Fortbildungen, unter anderem staatlich zugelassene Fernlehrgänge, bereiten auf die anspruchsvolle Tätigkeit als Immobilienmakler – in der Regel als freier Gewerbetreibender – umfassend vor.

Mit diesem Kurs erlangst du den gesamten Wissensstoff, der erforderlich ist, um das Lehrgangsziel zu erreichen. Am Lehrgangsende, wenn du alle Einsendeaufgaben eingereicht hast, kannst du die Abschlussprüfung anfordern, mit deren erfolgreicher Absolvierung du das ILS-Abschlusszertifikat als „Geprüfte/r Immobilienmakler/in“ erwirbst.

Ausbildungsinhalte

Lern- und Arbeitsmethodik, effektiver lernen

Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen

  • Wirtschaften und Produktionsprozess
  • Immobilienmarkt
  • Rechtsformen
  • Unternehmenszusammenschlüsse

Management für Makler

  • Planung und Steuerung
  • Organisation und Marketing
  • Mitarbeiterführung
  • Versicherungen

Grundlagen des Rechts

  • Privat- und Sachenrecht
  • Vertragsrecht

Immobilienrecht und Anlageformen

  • Grundstücke / Wohnungseigentum/Erbbaurecht
  • Immobilienfonds / Real Estate Investment Trusts (REITs)
  • Bausparen und Finanzierung

Bodenordnung und öffentliches Baurecht

  • Raumordnung und Bauleitplanung
  • Erschließung und Städtebauförderung

Miet- und Wohnungseigentumsrecht

  • Mietverträge
  • Wohnungseigentumsverwaltung
  • Verfahrensrecht

Maklerrecht

  • Maklervertrag und Entgelte
  • Haftung

Steuern

Maklerpraxis

  • Akquisition und Objektanalyse
  • Verkaufspsychologie
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Immobilienbewertung

Fallstudien

Ziele
  • “Geprüfte/r Immobilienmakler/in (ILS)“

Dauer
  • 12 Monate bei etwa 8 bis 10 Stunden pro Woche 
  • Kostenfreie Verlängerung: 6 Monate

weitere Infos

Online-Ausbildung möglich?

Onlineunterricht 

Zertifiziert?

✔ (nach AZAV: Staatliche Zulassungsnummer: 710 26 02)

Arbeitssprachen

Deutsch

Kosten
  • Auf Anfrage
  • durch den Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit zu 100% förderungsfähig.

 

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ILS

Über 200 staatlich zugelassene Fernlehrgänge, mehr als 700 Tutoren, Studienleiter und Mitarbeiter sowie rund 80.000 Studienteilnehmer jährlich machen das 1977 gegründete ILS zur größten Fernschule Deutschlands. In sechs Lehrinstituten führen wir Sie zu staatlichen, öffentlich-rechtlichen und institutsinternen Abschlüssen.

Laut einer aktuellen forsa-Studie ist das ILS auch bei Personalentscheidern die mit Abstand bekannteste Fernschule in Deutschland. Ein großer Vorteil für dich, denn man wird immer darauf achten, bei welchem Bildungsanbieter Sie Ihren Abschluss erworben haben.

Praxisnah bereitet dich der Lehrgang auf alle Tätigkeiten als Immobilienfachwirt/in vor. Dazu machst du dich zunächst mit den Besonderheiten der Immobilienwirtschaft vertraut und lernst die betriebswirtschaftlichen Grundlagen von Immobilienunternehmen kennen. Dazu gehören vor allem Rentabilitätsberechnungen und Budgetierungen. Im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung befasst du dich mit Mietverträgen, Wohnungseigentumsverwaltung, Gebäudemanagement und der Entwicklung von Bestandsimmobilien.

Das Thema Bauprojektmanagement macht dich mit Wissensfeldern wie Planung, Finanzierung, Förderprogrammen, Ausschreibung, Vertragsbedingungen und Abnahme von Bauleistungen vertraut. Die Vertriebs- und Maklerkomponente des Berufsbilds wird ebenfalls umfassend berücksichtigt, unter anderem in Form von Immobilienbewertung und Marktpreisbildung, Kundenakquisition und -bindung sowie An- und Verkauf von Immobilien. Schließlich wirst du auch deine Präsentationsfähigkeiten ausbauen und so deine Überzeugungskraft gegenüber Kunden und Vorgesetzten stärken. 

Die Themen des Lehrgangs basieren auf den prüfungsrelevanten Inhalten der IHK und sind darauf ausgerichtet, dich optimal auf den Erwerb des angesehenen IHK-Abschlusses vorzubereiten. Während eines zehntägigen Seminars vertiefst und erweiterst du dein erworbenes Wissen im Austausch mit den Dozenten und anderen Teilnehmern.

Ausbildungsinhalte

Teilzeitkurs „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK):

Lern- und Arbeitsmethodik

Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft

  • Immobilienwirtschaftliche Interessenvertretung und politische Willensbildung
  • Wohnungspolitik
  • Infrastrukturpolitik und Raumordnung
  • Energie- und Umweltpolitik
  • Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik
  • Einflussfaktoren auf Angebot und Nachfrage auf nationalen Kapitalmärkten
  • Auslandskapital und Währungsrisiken
  • Aufgaben und Instrumente der Europäischen Zentralbank

Unternehmenssteuerung und Kontrolle

  • Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen
  • Unternehmensfinanzierung
  • Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
  • Portfoliomethoden
  • Budgetierung und Wirtschaftspläne
  • Unternehmensbezogene Steuern
  • Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften
  • Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
  • Interne Unternehmensrechnung
  • Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
  • Planungs- und Kontrollinstrumente

Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung

  • Unternehmensleitbilder; Personalstrukturen; Kompetenzprofile
  • Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
  • Personalauswahl
  • Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
  • Zeit- und Selbstmanagement
  • Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
  • Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
  • Förderung von Lernprozessen
  • Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

Immobilienbewirtschaftung

  • Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
  • Wohnungseigentumsverwaltung
  • Organisation und Überwachung von Serviceleistungen: Gebäudemanagement
  • Instandhaltung und Modernisierung unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten
  • Forderungsmanagement; Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
  • Optimierung von Bewirtschaftungskosten
  • Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien

Bauprojektmanagement

  • Methoden des Projektmanagements
  • Stadt- und Raumplanungskonzepte
  • Baurechtliche Vorprüfungen: Bebaubarkeitsprüfung und Nutzungsprüfung
  • Objektfinanzierung und Förderprogramme
  • Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Ausschreibungen; Submissionen
  • Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
  • Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
  • Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung

Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit

  • An- und Verkauf von Immobilien
  • Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
  • Kundenakquise und -bindung
  • Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
  • Grundlagen der Maklertätigkeit
  • Präsentation und optische Rhetorik
  • Die erfolgreiche Präsentation

Präsentationsfaktoren

Beispielpräsentationen

Ziele

Dauer
  • 12 Monate bei etwa 10 Stunden pro Woche 
  • Kostenfreie Verlängerung: 12 Monate

weitere Infos

Online-Ausbildung möglich?
  • Onlineunterricht &     
  • Ein 10-tägiges Präsenzseminar in Hannover. Die Seminargebühren sind in der Studiengebühr enthalten.

Zertifiziert?

✔ (nach AZAV: Staatliche Zulassungsnummer: 56 75 09)

Arbeitssprachen

Deutsch

Kosten
  • Auf Anfrage
  • durch den Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit zu 50% förderungsfähig (einkommensunabhängig)

 

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Der Autor

MIKE ZINK
Mascher & Zink Immobilienmarketing GbR

 
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